项目概况 2026-2029年物业服务采购项目的潜在供应商应在长沙市政府采购项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2026年11月12日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：WCCG-202610260021 项目名称：2026-2029年物业服务采购项目 采购方式：竞争性谈判 预算金额：610,469.28元 最高限价：610,469.28元 采购需求：详见采购需求 合同履行期限： 采购包1：无 本项目（是/否）接受联合体投标： 采购包1：不接受联合体投标 本项目（是/否）接受合同分包： 采购包1：不同意分包。 二、申请人的资格要求： 1.一般资格要求： 合同包1(2026-2029年物业服务采购项目): (1)供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。 (2)供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。 (3)供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。 (4)供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。 (5)供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。 (6)供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。 (7)供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《投标（响应）函》完成承诺并进行电子签章。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 合同包1(2026-2029年物业服务采购项目): 供应商结合自身实际，按照采购文件要求和关联格式要求，提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或者《监狱企业证明文件》进行响应。 3.本项目的特定资格要求： 采购包1：无 三、获取招标文件 时间：2026年10月30日至2026年11月06日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）（北京时间,法定节假日除外） 地点：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取采购文件 方式：在线获取 售价：0元 四、响应文件提交 截止时间：2026年11月12日 09时30分00秒（北京时间） 地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件 五、开启 时间：2026年11月12日 09时30分00秒（北京时间） 地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。（各媒体发布时间不一致的，以***（***）公告时间为准） 供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。 七、其他补充事宜 本项目采购过程中需要使用项目电子化交易系统，登录方式及地址：通过***（***）首页项目电子化交易系统登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。 （一）供应商应当自行在***-供应商服务-下载中心查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用项目电子化交易系统前，应当按照要求在***-供应商服务-供应商登记处完成供应商注册和信息完善。 （二）因电子招投标需要，供应商应当使用数字证书及签章（以下简称“证书及签章”）进行系统操作。供应商使用证书及签章登录项目电子化交易系统进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。 已办理证书及签章的供应商，校验证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理证书及签章的供应商，按要求办理证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。数字证书及签章具体办理及使用问题请联系湖南省数字认证服务中心有限公司（***）。企业数字证书（含电子签章）现场办理地址：长沙市政务服务中心二楼E12电子认证窗口，咨询电话：400*******、0731-********、0731-********。 供应商应当加强证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。 （三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、外设设备、软硬件及网络环境，及时下载安装用于电子投标的工具及驱动等，承担因准备不足产生的不利后果。 （四）供应商应合理规划获取采购文件及上传电子投标文件的时间，因上传时间不足等导致的不利后果由供应商自行承担。 （五）本项目提供游客方式无需登录或注册即可获取采购需求用于了解本项目，对参与本项目的可通过潜在供应商方式登录项目电子化交易系统获取电子采购文件。通过潜在供应商方式获取了电子采购文件的视为潜在供应商，方可对本项目进行质疑投诉。 （六）本项目公告在***（***）首次发布，其他媒体发布如有与本项目公告不一致的，以首次发布的为准。 （七）项目电子化交易系统技术支持： 服务电话：0731-******** CA及签章服务：通过400*******、0731-********、0731-********查询 （八）本公告按照政府采购有关法律法规要求由采购人发布，***对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 无 合同包1(2026-2029年物业服务采购项目): 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名称：长沙市望城区师大附中星城实验谷山学校 地址：月亮岛街道长望路与澳海南路交汇处东北角 联系方式： 0731-******** 2.采购代理机构信息（如有） 名称：湖南弘霖项目管理咨询有限公司 地址：长沙市望城区普瑞西路一段9号（侎兰特酒店）八楼805 联系方式：0731-******** 湖南弘霖项目管理咨询有限公司 2026年10月30日 相关附件： 2026-2029年物业服务采购项目（WCCG-20261026002120261030001）-文件集.zip