湖南天长置业有限责任公司长沙市天心区先锋城中村改造二期配套基础设施建设项目（一标段）监理服务项目第1次竞争性磋商公告
项目概况
长沙市天心区先锋城中村改造二期配套基础设施建设项目（一标段）监理服务招标项目的潜在投标人应在湖南柏坤项目管理有限公司（湖南湘江新区麓谷街道青山路662号芯城科技园二期16栋303)获取招标文件，并于2026-11-10 14:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：TXCG-F202610190018
项目名称：长沙市天心区先锋城中村改造二期配套基础设施建设项目（一标段）监理服务
？？？？？？？采购方式：竞争性磋商
？？？？？？？总预算金额:512300元
？？？？？？？最高限价：512300元
？？？？？？？合同履行期限：详见磋商文件
？？？？？？？采购需求：
序号 品目分类 标的名称 规格型号（简要技术需求或服务要求等） 数量 计量单位 单价（元） 合计金额（元）
序号：1 品目分类：工程监理服务 标的名称：长沙市天心区先锋城中村改造二期配套基础设施建设项目（一标段）监理服务 规格型号（简要技术需求或服务要求等）：详见磋商文件 数量：1 计量单位：项 单价（元）：512300 合计金额（元）：512300
？？？？？？？其他采购需求说明：
详见竞争性磋商文件
需要落实的政府采购政策：中小微企业,不发达地区和少数民族地区产业,监狱企业,残疾人福利性企业
？？？？？？？是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
？2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1、供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件；
？？？？（1）提交企业营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；
（2）提交《湖南省政府采购供应商资格承诺函》；
（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；自然人提交身份证明复印件；
（4）其他说明：①供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。②根据长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购〔2022〕10号）文件精神，供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见响应文件格式）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
2.2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2.3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
2.4、未被“***”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，未被“***”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。
2.5、本项目不接受联合体投标。
？
？
？3、本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有省外建筑业（中介）企业入湘登记备案证（处于有效期内）；
（2）根据住建部《工程监理企业资质标准》、工程专业类别及等级有关规定，供应商须具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或工程监理市政公用工程专业乙级及以上资质，资质证书处于有效期内。
（3）总监理工程师资格：具有市政公用工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有？1个作为总监理工程师的在建项目，且在湖南省长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
（4）项目关键岗位人员要求：根据《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》湘建建〔2020〕208号文件的要求，供应商须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少3人，含总监理工程师1人、专业监理工程师不少于1人、监理员不少于1人；在同一城市同时担任多个建筑工程项目总监理工程师的，应配备总监理工程师代表）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
三、获取采购文件：
1 、获取采购文件的截止时间：2026-11-06 17:00
2 、获取采购文件的地点：湖南柏坤项目管理有限公司（湖南湘江新区麓谷街道青山路662号芯城科技园二期16栋303)
？？？？？？？3、 获取采购文件的方式：持单位介绍信、营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证原件到湖南柏坤项目管理有限公司（湖南湘江新区麓谷街道青山路662号芯城科技园二期16栋303)领取磋商文件。
4 、谈判文件的售价：0元
四、响应文件提交：
1、响应文件提交的截止时间： 2026-11-10 14:30
2、响应文件提交的地点：湖南柏坤项目管理有限公司（湖南湘江新区麓谷街道青山路662号芯城科技园二期16栋303)
五、开启：
？？？？？？？1、开启时间： 2026-11-10 14:30
？？？？？？？2、开启地点： 湖南柏坤项目管理有限公司（湖南湘江新区麓谷街道青山路662号芯城科技园二期16栋303)
六、公告期限：
自2026-10-30起至2026-11-04止（3个工作日）
？？？？？？？供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
七、其他补充事宜：
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
一、采购人信息
采购单位：湖南天长置业有限责任公司
联系人：施晶
电 话：0731-********
地 址：天心区南托路22号天心数谷创芯中心5栋102
二、代理机构信息
代理机构：湖南柏坤项目管理有限公司
联系人：湖南柏坤项目管理有限公司
电 话：0731-********
地 址：湖南湘江新区麓谷街道青山路 662 号芯城科技园二期 16 栋 303 室
免责声明:本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，***对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
重点注意：本项目为非政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。长沙***仅提供信息服务，不对项目承担任何责任。
附件列表：
（定稿）长沙市天心区先锋城中村改造二期配套基础设施建设项目（一标段）监理服务(1).doc
2026 年10 月30 日