新化县金凤乡中心学校 的 新化县教育系统保障性租赁住房项目（金凤中学点） 进行采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本情况
1、项目名称：新化县教育系统保障性租赁住房项目（金凤中学点）
2、政府采购计划编号: 新化财采计[2026]0049
3、委托代理编号: ZXZB-2026008
4、采购项目预算： 1353041.00元 最高限价（元）： 1353041.00元
¨支持预付款，预付比例： / ；
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 建筑业 ；
6、评标方法：¨最低价法 t综合评分法
7、合同定价方式：t固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励
8、合同履行期限：60日历天；
9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
¨投标保证金：采购项目预算的 / %；
¨履约保证金：中标金额的 / %；
¨预付款保证金：预付款的 / %；
¨质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购需求：
包号 包名称 标的名称 简要技术要求 数量 最高限价（元） 节能产品 进口产品
包号：包1 包名称：新化县教育系统保障性租赁住房项目（金凤中学点） 标的名称：新化县教育系统保障性租赁住房项目（金凤中学点） 简要技术要求：本项目包括将学校现有存量闲置房屋改造成50套教师住房,总建筑面积为1500平方米。其中艺术楼改建教师住房9套;留守儿童中心房屋改建教师住房17套;学生宿舍楼改建教师住房24套。详见施工图纸和工程量清单。 数量：1项 最高限价（元）：1353041.00 节能产品：¨ 进口产品：¨
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商资格条件：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
t专门面向：t中小企业 t小微企业 t监狱企业 t福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。
3、本项目的特定资格要求：供应商具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期内；
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、本次采购不接受联合体响应；
五、获取磋商文件的时间、期限、地点及方式：
有意参加投标者，请于即日起至投标文件递交的截止时间止，在***（***）用湖南CA证书登录后获取电子版招标文件。
t本项目实行电子交易，有意参加投标者，在***（***）用湖南CA证书登录后获取电子版招标文件。
¨本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供；
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交投标文件的截止时间和开标时间：2026年11月 11 日9时00分（北京时间）。
2、提交投标文件地点：******。
3、解密截止时间：2026年11月 11 日9时30分（北京时间）（投标截止时间后30分钟），请投标人确保投标文件如期解密。
4、开标地点：娄底市公共资源交易中心四楼（详见当天电子显示屏的安排）。
七、公告期限
1、本招标公告在***（***）和***发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问与质疑
1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。
3、潜在供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、投标说明
1、本公告选项：t表示选择，¨表示未选择。
2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
十、其他：
1、实行网上不见面报价，具体操作流程如下：投标单位开标解密之后，会进入到开标大厅，开标大厅右下角有一个二次报价的按钮，点击按钮可进入到二次报价的界面。等专家设置报价时间后，请在规定时间内上传二次报价以及二次报价的pdf文件。代理公司会联系投标单位递交的投标文件中预留的项目负责人电话，提醒投标单位及时报价，请投标单位保持电话畅通。因投标人自身原因未进行二次报价的，责任由投标人承担。
2、请使用IE浏览器，并做好网络运行环境检测（投标人工具箱中有）。
3、评标委员会按供应商提交的电子投标文件进行评审，资料的真实性、合法性由供应商负责，如有虚假，已中标的将取消中标资格，并依法追究相应责任。
4、评标时可以进行线上实时磋商和澄清说明；磋商与澄清说明方式相同；
5、专家在评标室对需要进行澄清说明的单位进行提问，投标单位收到短信后在规定时间内在交易平台进行澄清说明（快捷导航-澄清说明-选择进行澄清说明的项目），查看问题并上传附件（澄清说明附件以PDF格式上传至交易系统）；
十一、采购项目联系人姓名和电话：
联系人：刘先生
电 话：134********
十二、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名称：新化县金凤乡中心学校
（2）地址：新化县金凤乡
（3）联系人：刘先生
（4）邮编：417600
（5）电话：134********
（6）电子邮箱：/
2、采购代理机构信息
（1）名称：新化县中信招标有限公司
（2）地址：新化县白沙洲西路
（3）联系人：罗雄
（4）邮编：417600
（5）电话：186********
（6）电子邮箱：/
3、电子交易平台服务机构信息
（1）名 称：娄底市公共资源交易中心
（2）联系人：金润软件
（3）电话：400*******
（4）电子邮箱：2159511823@qq.com
附件信息：
采购网公告附件.zip