通化市东昌区全域智慧停车场建设项目（监理）
招标公告
（资格后审）
项目编号：THS20261014JSGC01001001
1 招标条件
本招标项目通化市东昌区全域智慧停车场建设项目（监理），已在吉林省企业投资项目备案信息登记备案，项目业主为 通化昌龙数据科技有限公司 ，建设资金来自银行贷款和企业自筹，项目出资比例为银行贷款76.86%，企业自筹资金23.14%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2 项目概况与招标范围
2.1项目名称：通化市东昌区全域智慧停车场建设项目（监理）。
2.2主要建设内容及规模：本项目计划在全区建设209处智慧停车场，约27000个停车位，并配套智能充电等相关设施。
2.3建设地点：吉林省通化市东昌区。
2.4招标范围：为本项目的施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段提供全过程监理服务。
2.5 监理服务期限：自委托人通知监理进场始，至项目竣工验收合格日止，所有监理档案资料须通过备案审核。
2.6 质量要求：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
2.7根据《关于扩大“双盲”评审适用范围的通知》吉政数联[2025]16 号文件规定本项目为“双盲”评审。
3 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须是具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
3.2 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或电力工程监理乙级（含）及以上资质的法人或其他组织，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力（注：①住房和城乡建设部网站已公告通过延续的建筑业、监理、工程勘察、工程设计企业，均可以正常参加招投标活动。企业在投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图，即视为该企业资质延续有效，可正常参与投标。②其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定）。
3.3 拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的电力工程专业国家注册监理工程师资格，须为本单位在职人员（提供2025年10月至投标截止时间止任意一个月的企业为其缴纳养老保险的证明资料），未经招标人允许不得更换，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师（提供无在建工程承诺书并加盖企业公章）。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 财务要求：投标人近三年（2023-2025年度）财务状况经营良好，具有审计资格的会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。（成立年限不足三年的提供成立之日起到2025年度的审计报告即可；如公司为2025年以后成立的公司无财务审计报告，需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书且加盖公章）
3.6 入吉要求：外省入吉建筑业企业应按照吉建办〔2023〕32号文件要求办理入吉建筑业企业信息登记。
3.7信用要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被工商行政管理机关在***（***）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“***”网站（***）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2023年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监工程师未在“***”（***）上有行贿犯罪行为。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.9 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
4 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2026年10月15日至2026年10月21日，凭数字证书（企业CA锁）登录*** *** 网站下载招标文件，下载招标文件后，务必在规定的“招标文件获取时间”内完善投标信息，否则将失去参加本项目的投标资格。
4.2已在省级、通化市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活或携带CA锁到任一试运行平台及场所办理一体化平台进行绑定激活即可使用。拟新办 CA 的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-********、0435-*******。招投标交易主体及有关方面登录（***：***）完善主体信息后再登录（***系统：***）开展交易活动。
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在***(***)上发布信息向所有投标人公布。
4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。
5 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月5日9时00分；投标人应在投标文件递交截止时间前通过*** （网址***）上传电子投标文件。投标人无须到达开标现场，通过视频会议参加开标活动，开标地点为通化市公共资源交易中心新城路113号(新站广场步行街)二楼第一开标室。
5.2逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3投标人在提交投标文件前，应按照有关规定递交投标保证金。
5.4开标方式：通过***不见面开标大厅进行远程开标活动。参加开标会议人员应为投标单位法定代表人或被授权人，投标人在线参加开标会议，如未进入或离开会议的，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当在不见面开标大厅中当场提出，非远程开标会议中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
5.5投标文件解密：投标人通过一体化平台系统进行远程投标文件解密。开标前，投标人应在准备解密的电脑端提前安装好CA驱动并且能正常登录系统。开标时在代理机构工作人员公布投标人名单后，按顺序进行解密，由投标人选择对应的项目，进入“开标远程解密”菜单，点击远程解密并输入CA密码，成功解密后状态会显示“已解密”。投标文件解密时需插上生成投标文件的CA锁进行解密，且正确输入密码，投标人未在规定的时间内完成解密的视为无效投标。投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等自身原因情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。
5.6当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高限价时，该投标报价视为无效报价。
5.7有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6 发布公告的媒介
本次招标公告同时在***、***、中国采购与招标网上发布。
7 联系方式
招标人：通化昌龙数据科技有限公司
地址：通化市东昌区滨江东路1-1号
联系人：鹿峰
电话：0435-*******
招标代理机构：中途项目管理有限公司
地址：长春市万科翡翠学院61栋101室
联系人：刘工
电话：153********
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：***免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录***，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。