湖南省职业病防治院的湖南省职业病防治院物业管理服务（保洁）采购项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。 一、采购项目基本信息 1、采购项目编号：HNSZJZ202600556 2、采购项目名称：湖南省职业病防治院物业管理服务（保洁）采购项目 3、政府采购计划编号：(2026)430000002395-1 4、委托代理编号：/ 5、采购项目预算：3,000,000.00元 6、评标方法： □最低价法 ☑综合评分法 7、合同定价方式： ☑固定总价 □固定单价 □成本补偿 □绩效激励 8、合同履行期限： 采购包1：履约期限：自合同签订之日起一年，采购人根据预算和服务满意情况经双方协商可续签，连续续签不超过2次。（具体以合同签订为准）。采购人按照本项目考核办法对中标人进行考核。 9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证 □投标保证金：采购项目预算的 / %； □履约保证金：中标金额的 / % □预付款保证金：预付款的 / %； □工程质量保证金：合同金额的 / %； 10、本项目联合体投标情况 采购包1：不接受联合体投标 二、采购需求 包名称 标的名称 最高限价（元） 简要技术需求或服务要求 数量 预算金额 政策功能 中小企业所属行业 包名称：物业管理服务（保洁） 标的名称：物业管理服务 最高限价（元）：详见招标（采购）文件 简要技术需求或服务要求：详见招标（采购）文件 数量：1 (年) 预算金额：2,715,600.00 政策功能：□允许进口产品参与 □核心产品 中小企业所属行业：物业管理 说明： 1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。 2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。 三、采购项目需落实的政府采购政策 1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。 2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。 四、投标人的资格要求 1、投标人的基本资格条件： 投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定： (1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 (2)为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。 (3)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求： 采购包1：无 3、供应商特定资格条件： 采购包1：无 五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式 1、时间： 2026-10-13 至 2026-10-20 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外） 2、地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在***（***）***按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。 3、方式：线上获取 六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1、提交投标文件截止时间：2026-11-18 09:00:00（北京时间） 2、提交投标文件地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在***（***）***按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。 3、开标时间：2026年11月18日 09:00:00（北京时间） 4、开标地点：网上开标直播厅1-席位1 七、公告期限 1、本招标公告在***（***）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。 2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。 八、询问及质疑 1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。 2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。 3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。 九、投标说明 1、本公告选项：☑表示选择，□表示未选择。 2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。 十、其他补充事宜 有关操作帮助可进入政采一体化交易专区（***）下载获取。 1.采购人信息 名称：湖南省职业病防治院 地址：长沙市雨花路21号 联系人：邓向阳 邮编：/ 联系电话：135********/0731-******** 电子邮箱：/ 2.采购代理机构信息 名称：湖南省公共资源交易中心 地址：万家丽南路二段29号 联系人：刘女士 邮编：/ 联系电话：0731-******** 电子邮箱：/ 3.项目联系方式 项目联系人：刘女士 电 话：0731-******** 4、电子交易平台服务机构信息 名 称：博思数采科技股份有限公司 联系电话：0731-********、0731-******** 电子邮箱：/ 湖南省公共资源交易中心 2026年10月13日