衡阳高新技术产业开发区园区发展事务中心高新区金柘六期、蒸水五期安置小区物业管理服务政府采购 项目公开招标公告 公告时间：2026年10月14日 衡阳高新技术产业开发区园区发展事务中心 的高新区金柘六期、蒸水五期安置小区物业管理服务政府采购 进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。 一、采购项目基本信息 1、采购项目名称：高新区金柘六期、蒸水五期安置小区物业管理服务政府采购项目 2、政府采购计划编号：HYGX[2026]-C006号 3、委托代理编号：1107348-20260928-737 4、采购项目预算：4,912,688元 支持预付款，预付比例：% 5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理 6、评标方法： 最低价法 综合评分法 7、合同定价方式： 固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励 8、合同履行期限：详见招标文件 9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证： 投标保证金：采购项目预算的 %； 履约保证金：中标金额的 %； 质量保证金：合同金额的 %； 二、采购人的采购需求 包名称 最高限价（元） 标的名称 简要技术要求 数量 标的预算（元） 节能产品 进口产品 包名称：包1 最高限价（元）：3,123,517 标的名称：高新区金柘六期安置小区物业管理服务 简要技术要求：详见采购需求 数量：3 标的预算（元）：3,123,517 包名称：包2 最高限价（元）：1,789,171 标的名称：高新区蒸水五期安置小区物业管理服务 简要技术要求：详见采购需求 数量：3 标的预算（元）：1,789,171 说明： 1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。 2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。 三、采购项目需落实的政府采购政策： 1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。 2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。 四、投标人的资格要求： 1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。 2、落实政府采购政策需满足的资格要求： 专门面向： 中小企业 小微企业 监狱企业 福利性单位 强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。 3、供应商特定资格条件： 包1:无 包2:无 4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。 6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。 7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。 五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式 有意参加投标者，于2026年10月14日 至2026年10月21日， 工作日上午8:30时到12:00时，下午14:00时到17:00时， 在*** 获取招标文件 本项目实行电子交易，有意参加投标者，在***获取电子版招标文件。 本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。 六、投标截止时间、开标时间及地点 1、提交投标文件的截止时间：2026年11月04日 10:00（北京时间） 2、提交投标文件地点：***（***） 3、开标时间：2026年11月04日 10:00 4、开标地点：衡阳市公共资源交易中心开标室1 七、公告期限 1、本招标公告在***（***）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。 2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。 八、询问及质疑 1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。 2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。 3、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2024〕67号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。 九、投标说明 1、本公告选项：表示选择，表示未选择。 2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。 十、采购项目联系人姓名和电话 1、联系人姓名：洪先生 2、电话：138******** 十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法 1、采购人信息 （1）名 称：衡阳高新技术产业开发区园区发展事务中心 （2）地 址：衡阳市蒸湘区华新街道曙光路创业中心C栋 （3）联系人：洪先生 （4）邮 编：/ （5）电 话：138******** （6）电子邮箱：/ 2、采购代理机构信息 （1）名 称：衡阳市政府集中采购中心 （2）地 址：衡阳市衡州大道西段衡阳市公共资源交易中心15楼1502室 （3）联系人：蒋女士 （4）邮 编：421000 （5）电 话：0734-******* （6）电子邮箱：hyszfjzcgzx@163.com 3、电子交易平台服务机构信息 （1）名 称：*** （2）联系人：新点软件 （3）电 话：400******* （4）电子邮箱：/ 附件信息： 论证定稿10.12两个包）高新区金柘六期、蒸水五期安置小区物业管理服务政府采购项目公开招标文件.doc 10.12论证定-采购需求表(高新区金柘六期、蒸水五期安置小区物业管理服务).doc